Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location un bel appartement à Luxembourg-Belair (route d'Arlon), à quelques minutes à pied du centre-ville. D’une surface de +/- 95 m², il vous offre au 4e et dernier étage (petit ascenseur dans l’immeuble) : - un hall d'entrée avec armoires encastrées, - un WC séparé, - une cuisine équipée fermée avec machine à laver et sèche-linge, donnant accès à un petit balcon, - un living/salle à manger, - deux chambres à coucher, - une salle de douche. Une cave privative complète ce bel ensemble. Place de parking non incluse, mais stationnement disponible dans la rue avec vignette résidentielle. Conditions de bail : - Disponibilité : 15 Septembre 2026 - Contrat de bail : minimum 2 ans - Non-fumeur - Animaux non acceptés - Garantie locative : équivalente à deux mois de loyer - Commission d’agence : un demi-mois de loyer augmenté de 17 % de TVA L'appartement se situe à proximité de différents supermarchés, restaurants, lignes de bus (vers le centre-ville, Kirchberg, etc.), écoles et lycées. Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour.