HEKTAR vous propose en location cet appartement lumineux dans une résidence récente de haut standing à Luxembourg-Merl. Cet appartement (A7) situé au Val Ste. Croix offre une surface habitable de 80 m² et se compose comme suit : Au 1er étage (avec ascenseur) : Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour / salle à manger donnant accès à la terrasse de 14 m², deux chambres à coucher, une salle de douche et un WC invité. Une buanderie commune est mise à la disposition des locataires. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble. Loyer : 2.850€ Charges : 290€ Caution : 5.700€ Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA Disponibilité : 01/11/2026 Idéalement situé au Val Ste Croix, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg-Ville. L'immeuble se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, réputé pour son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec toutes les commodités. L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville, le quartier d'affaires de Kirchberg ou la gare centrale en quelques minutes seulement. Les écoles, commerces, restaurants, parcs et installations sportives sont accessibles à pied, ce qui rend le lieu particulièrement attractif pour les familles et les actifs. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.