À louer ? Superbe duplex 3 chambres avec grande terrasse à Luxembourg-Limpertsberg MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique duplex de ±126 m², idéalement situé au 72, rue de l'Avenir à Luxembourg-Limpertsberg, dans une résidence de standing. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence et se distingue par ses volumes généreux ainsi que par sa superbe terrasse de ±55 m², offrant un espace extérieur rare dans ce quartier recherché. Le bien se compose comme suit : Niveau principal : Hall d'entrée avec placards intégrés Spacieux séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte Accès direct à la terrasse de ±55 m² Chambre parentale avec placards et accès à la terrasse Salle de bains privative avec douche et WC Niveau inférieur : Deux chambres à coucher supplémentaires Une salle de bains Une salle de douche Un WC séparé Deux raccordements pour lave-linge et sèche-linge, offrant un confort supplémentaire LOYER: 4.000 euros CHARGES : 500 euros PARKING : 150 euros L'appartement est complété par : Un emplacement de parking intérieur (150 € / mois) Disponibilité : à partir du 10 mai Situé dans le quartier très recherché de Limpertsberg, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate : du centre-ville de Luxembourg des commerces et restaurants des parcs et espaces verts des transports publics (bus et tram) permettant un accès rapide vers Kirchberg et la gare Contact Bernard Moes MT Real Estate Invest +352 621 71 28 77 bernard@mtinvest.lu