Magnifique appartement meublé 2 chambres, Vue dégagée, Luxembourg Clausen. Idéalement situé au 9, Montée de Clausen à Luxembourg, dans un quartier dynamique et recherché à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, commerces et restaurants, ce superbe appartement entièrement meublé et rénové en 2026 vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement offre une surface habitable d'environ 90 m² et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée et panoramique. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec vestiaire encastré - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - Deux chambres confortables avec nombreux espaces de rangement - Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC - Une salle de douche avec douche, lavabo et WC - Un espace buanderie / débarras privatif sur l'étage Les prestations incluent notamment : parquet massif et carrelage, cuisine équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), fibre optique, interphone, spots encastrés, porte d'entrée sécurisée et nombreux placards intégrés. Un studio de Yoga et Pilates se trouve dans l'immeuble. Grâce à son emplacement privilégié à Clausen, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg, aux transports publics, commerces et à l'aéroport. Disponibilité : immédiate Loyer : 2.600 € / mois Charges 250 Commission agence 1300€ + charges Garantie bancaire 5200€ Contrat durée 1 an avec reconduction tacite Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel maurits@vanmaurits.lu +352 621 198 891 Les informations sont données à titre informatif et non contractuel.