Informations pratiques en fin d'annonce, merci de bien lire et d'envoyer votre dossier à magali.engelaere@remax.lu Charmant appartement meublé situé au 3? étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), datant de 1925, sur la très recherchée avenue de la Liberté près de la Gare centrale de Luxembourg. Un emplacement premium au coeur de Luxembourg : tram au pied de limmeuble, gare accessible en quelques minutes à pied, accès rapide au Kirchberg, au centre-ville, aux commerces, restaurants, cafés et services du quotidien. L'appartement se présente ainsi: - L'entrée accueille un porte-manteaux et le panneau électrique. - La belle pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse et conviviale avec de grandes fenêtres, s'ouvre sur une cuisine équipée (four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle ainsi que vaisselle et ustensiles) et dispose d'un canapé, d'une table basse, d'une bibliothèque ainsi que d'une table à manger avec quatre chaises. - La grande chambre de +/- 18,8 m² offre un espace nuit confortable avec grand lit, armoire, commode et portant. - Une salle de douche lumineuse avec WC, fenêtre et branchements pour machine à laver; complète ce bien plein de charme. Les visites se feront sur dossier uniquement, merci de transmettre à votre agent RE/MAX les informations justifiant de votre identité et de vos revenus: 1. Contrat de travail 2. 3 dernières fiches de salaire ou pension 3. Carte d'identité + Carte CNS 4. Idéalement, lettre de recommandation (ancien propriétaire) 5. Lettre de présentation 6. Revenus Totaux. Loyer : 1 700 euros / mois Charges : 200 euros / mois Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 062,5 euros + TVA (le même montant sera pris en charge par le propriétaire). Notez bien l'absence de parking, de cave et d'ascenseur, et la présence d'une belle luminosité. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine et des transports.