APPARTEMENT CHARMANT Á LOUER Boulevard Marcel Cahen, L-1311 Luxembourg-Merl 2e étage (dernier) sans ascenseur L'appartement se trouve dans un petit immeuble à 3 parties et proche de la partie très recherchée «Jardins de Luxembourg» du quartier de Merl qui inclut tous les commerces de proximité nécessaires à la vie courant. Placé au 2e étage, l'appartement a une vue dégagée sur un chemin arboré et dans les jardins des immeubles avoisinants à l'arrière. Cet appartement traditionnel comprend sur ± 55 m² un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée séparée habitable, une chambre, salle de bains, grenier et buanderie commune. Équipements sol : linoléum volets parlophone CPE : I Libre : de suite Loyer : 1.450,00 EUR Charges : 200,00 EUR Localisation Proche de l'ensemble immobilier « Les Jardins de Luxembourg » disposant des tous commerces dont Cactus Marché et restaurant à 100 mètres - proche du centre-ville, du Parc de Merl/Belair, du Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg et plusieurs lycées secondaires luxembourgeois, de plusieurs stations « Veloh ! », d'aires de jeux et des axes autoroutiers. Distances en voiture Centre-ville : 9 min - Gare : 10 min - Kirchberg : 10 min - Aéroport/Findel : 15 min - Cloche d'Or : 9 min Les atouts les plus saillants du quartier sont le caractère résidentiel du quartier, les espaces de détente à proximité : Parc de Merl/Belair et grande aire de jeux située rue Charlemagne à Belair, la proximité des lycées du campus « Geesseknäppchen » qui sont accessibles à pied, la proximité de la Place de France, arrêt de bus, la proximité du P+R Bouillon, et la proximité des grands axes d'autoroutes. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter l'agence " A Propos Immobilier " T. (+352) 26 38 37 48, (352) 621 506 607 / E. claudinewelbes@apropos.lu