Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce très beau duplex 1 chambre (non meublé) situé au rez-de-jardin d’une résidence haut de gamme construite en 2014 à Luxembourg-Dommeldange. Ce bel appartement de ±100,95 m2 de surface totale dont ±76,72 m2 de surface habitable, dispose de très belles finitions et se compose comme suit : - un hall d’entrée avec placard encastré sur mesure et W.C. séparés - une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse et aux espaces verts communs. - une cuisine équipée ouverte - une chambre - un dressing avec armoires sur mesures - une salle de douche Inclus dans cette offre : -un emplacement de parking intérieur -une cave privative - un espace dans la buanderie commune (casier privatif pour rangement des produit inclus) * Les plus de ce bien : - localisation géographique, Luxembourg-Dommeldange : très prisé pour son calme et son accès aisé au Centre-Ville et à Luxembourg-Kirchberg. - Exposé Sud - Résidence haut de gamme, récente et très bien entretenue - pas de vis-à-vis - arrêt de bus à 400 mètres Disponibilité : Juillet 2026 Prix de location / mois : 2.300 € + 350 € d'avances sur charges Bail : 1 an renouvelable d'année en année Garantie bancaire: 2 mois de loyer Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA, est à payer à 50% par le preneur Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe - Shawna.dejonghe@brouwers.lu