A LOUER, très bel appartement 3-4 chambres avec jardin privatif au sein d'une maison bi-familiale située dans un écrin de verdure à courte distance du plateau du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg. Au 1er étage, un hall d'entrée distribue en étoile un vaste séjour-cuisine avec bow-window et terrasse donnant accès au jardin de plain-pied, trois chambres (10, 12 et 13m2) ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche, chacune avec wc. Au rez-de-chaussée, un espace distinct de +/- 40m2 avec salle de douche et wc pourra servir de salle de fitness, de chambre d'hôtes, de salle de jeux, de bureau pour l'exercice d'une profession libérale voire même de studio attenant (possibilité d'y installer une cuisine équipée), au choix. Dans son ensemble, l'appartement réparti sur 2 étages, bénéficie de prestations de qualité et d'un agencement mûrement réfléchi pour garantir un cadre de vie confortable, spacieux et lumineux. En détails : entrée privative, chauffage au gaz, B/B, triple vitrage, volets électriques, orientation des pièces de vie OUEST, orientation des pièces de nuit EST, cuisine ultra-équipée (Möbel Alvisse) marque Contur avec électroménagers Zanussi, luminaires installés, sanitaires Geberit, hauteur sous plafond supérieure à 2m50, jardin privatif et jardin commun, buanderie au rez-de chaussée, garage fermé avec ouverture de porte télécommandée avec 1-2 emplacements de parking en enfilade, etc Disponible le 1er juin 2026. Visites à partir du 27 mai 2026. Vidéo tour disponible via WhatsApp, sur simple demande. Pour davantage de renseignements, veuillez téléphoner à Carine Deroo au nr 621 374 726. Environnement idyllique pour les amateurs de détente en pleine nature. La forêt du Bambësch offre de nombreux sentiers de randonnées, des parcours fitness et abrite une magnifique plaine de jeux et un club de tennis (Spora). A proximité des transports en commun (toutes les 15 minutes) en direction du centre-ville, de la gare de Luxembourg, du plateau du Kirchberg et de la zone d'activités de la Cloche d'Or. A moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités, restaurants, commerces, pharmacie, écoles, crèches, aires de jeux, banques, bureau de poste, etc