NEW IMMO S.A., votre agence immobilière située à Luxembourg-Gare, vous propose à la location ce superbe appartement moderne idéalement situé à Luxembourg-Gare. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Nicolas FORET au 671310880 ou par e-mail : nicolas,foret@newimmo.lu. Situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. D'une surface habitable de 99 m², complétée par une terrasse de 12 m² exposée plein sud, cet appartement offre une configuration idéale avec 2 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, il se compose comme suit : * Un hall d'entrée accueillant * Un WC séparé * Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse * Une salle de douche * Une première chambre * Une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains * Un débarras avec possibilité d'installer machine à laver et sèche-linge Les atouts du bien : * Appartement en état impeccable, récemment repeint ? clé en main * Terrasse plein sud (12 m²) * Finitions haut de gamme * Chauffage au sol * Volets électriques à lamelles orientables (raffstores) * Système d'alarme et domotique * Cave privative En sous sol on retrouve une cave ainsi qu'une place de parking intérieure .