*** Contact direct ELISE +352 671 55 65 75 *** Découvrez ce superbe penthouse entièrement rénové situé au 4? étage avec ascenseur, au coeur du très prisé quartier de Limpertsberg, dans une rue calme et sans circulation automobile. Points forts du bien : Surface de 50 m² parfaitement agencée 1 chambre lumineuse avec grand dressing sur mesure (lit Queen Size) Grande terrasse privative avec marquise à la vue dégagée sur un environnement paisible Appartement entièrement neuf, meublé et équipé, prêt à vivre : literie, linge, vaisselle, électroménager, équipements premium Ambiance ?confort hôtelier? pour un accueil immédiat Immeuble calme et très bien entretenu Appartement climatisé Beaucoup de domotique, notamment pour le système de chauffage et les volets électriques Localisation idéale : À deux pas des commerces de proximité Restaurants, cafés et cinéma accessibles à pied Quartier recherché, central et très bien desservi Conditions : Bail flexible : location courte ou longue durée (à partir de 4 mois) Charges all-inclusive (électricité, chauffage, eau, internet) Un bien rare sur le marché, idéal pour un professionnel, un expatrié ou toute personne recherchant un logement haut de gamme clé en main à Limpertsberg. Adresse : 22 rue Ermesinde - Luxembourg Loyer : 2.600 € Charges : 300 € (tout inclus : chauffage, eau, électricité, internet) Disponibilité : 1er septembre 2026 Bail : flexible ? de quelques mois à durée illimitée Arrêt Tramway à 800m, idéal pour accéder au Kirchberg, Centre Ville ou même Gasperich Contactez-moi pour organiser une visite en réel ou en virtuel !