Nouvelle résidence de co-living haut de gamme à Luxembourg-Ville - Chambre 3.3 Engel & Völkers vous présente The Ankoni Stay, une toute nouvelle résidence de coliving idéalement située dans une rue résidentielle calme du quartier recherché de Belair-Nord / Rollingergrund à Luxembourg-Ville. Vous recherchez un lieu de vie confortable, prêt à emménager, sans les contraintes d’un processus de location long et complexe? The Ankoni Stay a été pensé pour vous offrir une solution simple, élégante et immédiate. Chaque résident bénéficie d’une chambre privative entièrement meublée et équipée, avec salle de douche en suite, comprenant : - un lit confortable et une armoire intégrée, - un mini-frigo, - une machine à café et une bouilloire, - un accès internet haut débit. Ce studio dispose également de sa propre cuisine privative, équipée d’un évier, d’un réfrigérateur, d’un four et d’un micro-ondes. Les espaces communs, modernes et conviviaux, incluent : - une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, - des espaces de rangement privatifs, - une buanderie à disposition, - une grande et belle terrasse, idéale pour se détendre, partager des moments entre résidents ou profiter des beaux jours. Pour un confort optimal et une tranquillité d’esprit totale, les charges comprennent : assurance, eau, électricité et internet. The Ankoni Stay, c’est une nouvelle manière de vivre à Luxembourg : flexible, pratique et conviviale, dans un cadre soigné et chaleureux. Disponibilité: immédiate. Loyer: 1750 euros/ mois Charges: 180 euros/ mois Garantie locative: 1.000 euros Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclu La Résidence The Ankoni Stay bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une rue résidentielle de l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville. Vous profitez d’une excellente accessibilité : le centre-ville ainsi que le quartier du Kirchberg sont rapidement accessibles, que ce soit en voiture ou via les transports en commun, avec une ligne de bus directe (arrêt de bus situé à seulement 300 mètres). À proximité immédiate, le Centre Hospitalier de Luxembourg, situé en haut de la rue, constitue un atout supplémentaire, notamment pour les professionnels de santé. Cet environnement allie parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des principaux pôles de la ville. Distance vers: Arrêt bus “Val Fleuri Quai 2” Ligne directe vers Kirchberg et Centre-Ville: ±300m Arrêt de Tramway Starplatze: ±1,5km Maison médicale: en face Centre Hospitalier de Luxembourg: ±300m Limpertsberg: ±1,5km Autoroute A6: ±1,5km Centre-Ville/ Hamilius: ±2km ENGLISH VERSION