Soluger Immo vous propose à la location, en plein coeur du quartier de Luxembourg-Gare, un studio entièrement meublé et équipé, de 31m2, bénéficiant d'une belle luminosité. Surface habitable : 32m² Résidence : 7 unités, 2ème étage (sans ascenseur) Adresse : 20 Rue Fort Wallis, L-2714 Luxembourg Loyer : 1.400,00€/mois Charges : 200,00€/mois Caution : 2.800,00€ DISPONIBILITÉ : 1ER SEPTEMBRE 2026 Caractéristiques clés : - Studio très lumineux - Spacieux - Situation idéale au coeur de Luxembourg-Gare - Entièrement meublé et équipé - Belle hauteur sous plafond (3,24 mètres) - Salle de douche privative - À proximité immédiate de tous les commerces (cafés, restaurants, zone piétonne principale) - Excellente desserte par les transports en commun (bus et tram à proximité) - Quartier central et très bien desservi, idéal pour une vie urbaine pratique Disposition : 2ème étage (sans ascenseur) : - Pièce de vie avec cuisine - Salle de douche + Buanderie commune Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à partager 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite.