abri&co Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location cet agréable appartement, entièrement meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence idéalement implantée dans le quartier de Merl. Offrant une surface d'environ 60 m², cet appartement, bénéficie d'un agencement optimisé, d'une belle luminosité et d'un environnement recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Ce bien lumineux se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Un séjour de 22 m² offrant un bel espace de vie - Une cuisine séparée entièrement équipée - Une chambre de 12 m² - Une salle de bain avec emplacement pour machine à laver - Un WC séparé - Une cave privative au sous-sol - Une connexion internet haut débit - Un local à vélos La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités : - Transports en commun (lignes de bus) au pied de l’immeuble - des commerces, restaurants et supermarchés ; - des écoles et services médicaux ; - du parc de Merl ; - Accès rapide à l’autoroute. L’appartement est loué entièrement meublé vous permettant de vous y installer en simplement posant vos valises : L’ameublement comprend notamment : - un séjour avec canapé, télévision, bibliothèques, espace repas et bureau ; - une chambre entièrement aménagée avec lit, armoires et commodes ; - une cuisine équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, table avec chaises, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles de cuisine) ; - un couloir avec meuble rangement et miroir de 2m - une salle de bain avec armoires et lave-linge séchant ; - tout le nécessaire à l'entretien courant du logement . Disponibilité : immédiate Loyer : 2.100,00 € / mois Charges : 250,00 € / mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail : 1 an renouvelable Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA, partagée entre le propriétaire et le locataire, soit 1.228,50 € TTC chacun Frais d’état des lieux à charge du locataire : 250,00 € + TVA Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Stamm au +352 691 996 128 ou par email : Emilie.stamm@abrico.lu