******** SPACIEUX APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GARAGE DANS LE QUARTIER PRISÉ DE BELAIR ******** Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au coeur de Belair, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces - Spacieux séjour d'environ 30 m² offrant un agréable espace salon et salle à manger - Cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct au balcon - Deux belles chambres d'environ 18 m² et 15 m², chacune équipée de meubles de rangement sur mesure - Salle de bain - WC séparé - Cave privative - Espace buanderie privatif dans la buanderie commune - Garage fermé situé à l'arrière de l'immeuble L'appartement offre également de nombreux atouts : - Surface habitable : 95 m² - Disponible à partir du 01/09/2026 - Prestations et finitions de qualité - Appartement lumineux et parfaitement agencé - Nombreux meubles de rangement sur mesure dans le séjour et les chambres - Balcon accessible depuis la cuisine - Garage fermé inclus dans la location Conditions locatives : - Loyer : 2.600 € / mois - Charges : 200 € / mois - Caution : 2 mois de loyer, soit 5 200 € Grâce à ses beaux volumes, ses nombreux rangements intégrés, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à Belair, cet appartement offre un cadre de vie confortable et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Contactez votre agence D&D IMMOBILIER au +352 27.99.72.72 dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !