Découvrez ce charmant studio à louer, situé dans le prestigieux quartier de Limpertsberg à Luxembourg. Proposé par AGENCE IMMOBILIERE, cette propriété unique est disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété Ce studio moderne de 35 m² est une opportunité rare sur le marché. Situé dans un immeuble de cinq étages équipé d'un ascenseur, il est idéalement construit pour vous offrir un maximum de confort. Le bien est entièrement meublé avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfait pour les amateurs de gourmandises maison. Vous apprécierez la douche moderne et le fait d'avoir une cave à disposition, pratique pour le stockage. Ce studio a été récemment rénové et propose un environnement accueillant dès le 1er août 2026. Avec une classe énergétique D et un chauffage au gaz, il est à la fois efficace sur le plan énergétique et donc économique. Ce studio orienté nord-est garantit une lumière douce le matin. Équipements à proximité Situé à Limpertsberg, un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, le studio se trouve à proximité de toutes les commodités que la ville a à offrir. L'ambiance du quartier est conviviale et dynamique avec une haute qualité de vie. Écoles et établissements d'éducation de renom se trouvent à quelques pas, ainsi que des magasins raffinés et des agréables restaurants pour satisfaire vos envies culinaires. Vous pouvez aussi profiter des parcs et espaces verts pour vos loisirs. Des établissements de santé de qualité sont également facilement accessibles, assurant sécurité et bien-être. Enfin, le réseau de transport public bien développé permet de se déplacer aisément à travers la ville. Ne manquez pas cette opportunité! Pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par email Le propriétaire demande également que le futur locataire fournisse les documents suivants : un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) ; les trois dernières fiches de salaire ; une copie de leur carte d'identité ou de leur passeport ; une copie de leur carte CNS. Veuillez noter que le propriétaire demande également que le futur locataire dispose d'un revenu mensuel net d'environ trois fois le montant du loyer charges comprises (soit environ 4 650 € nets par mois) afin que leur dossier puisse être pris en considération. Si vous êtes intéressé par la location du studio, nous vous invitons à nous transmettre votre dossier de candidature au format PDF par e-mail à l'adresse suivante : info.immofer@gmail.com Nous restons à votre disposition pour toute question ou information complémentaire. Cordialement,