HEKTAR vous propose à la location cet appartement situé au sein de la résidence récente « LIVINGSTONE II », dans le quartier recherché de Luxembourg-Cessange. D'une surface habitable de 45,76 m², ce bien aux finitions soignées offre des espaces confortables et fonctionnels, répartis comme suit : - Un hall d'entrée avec placards intégrés - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour d'une surface totale de 27,66 m² - Une agréable loggia - Une chambre à coucher avec placards intégrés - Une salle de douche avec WC Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative viennent compléter l'ensemble. Loyer : 1.900€ Charges : 250 € Caution : 2 mois de loyer (3.800€) Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Disponibilité : 01/09/2026 Idéalement située, la résidence profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et du quartier dynamique de la Cloche d'Or. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux nombreux moyens de mobilité disponibles, permettant des déplacements aisés en transports en commun, à pied ou à vélo. Le quartier offre une excellente qualité de vie grâce à la proximité des commerces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et médicales ainsi que de nombreux espaces de loisirs. Pensé pour offrir un cadre de vie urbain calme et agréable, le site combine sérénité résidentielle et connexion rapide aux principaux pôles culturels, économiques et professionnels du Luxembourg. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.