LUXEMBOURG-CENTS, 3050€ Objet de haute gamme... A proximité de toutes commodités et accesibités Appartement-Duplex (+-96m2) au 2ième et 3ième étage avec son ascenseur directe dans l'appartement. Construction Basse énergie 2024 dans une petite résidence 3 unités. Finitions de haut standing. Situation calme et verdoyant. Sous-sol: cave, Buanderie commune RDCH: 1 emplacement extérieur, Dépôt Vélo. 2ième étage: Hall d'entrée (+-5m2), Living très lumineux (+-40m2 / Exposition Sud-Est / Vue imprenable), cuisine équipée ouverte de haute gamme, Débarras, 2 chambres (+-14m2, 12m2), salle de douche italienne (+-5m2), WC séparé (+-2m2). 3ième étage: 1 chambre (+-25m2) Equipements: Dalles en Béton, Triple vitrage PVC avec volets électriques (2024), Toit (plat/Zink / isolé / 2024), Façade (isolée / 2024), Chauffage Pompe à chaleur aux sols (2024), Electricité (2024), Sanitaire (2024), Fibre optique. Frais Agence: 1525€ (1/2 Loyer) + 700€ (Etat des lieux Entrée et Sortie) --> 2600€ TTC Absolument à saisir.... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché)