Bel appartement 2 chambres à louer ? Merl/Hollerich Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Merl proche du parc de Merl Description du bien D'une superficie d'environ 90 m², cet appartement de charme se compose de : deux chambres confortables ; une salle de douche moderne ; une cuisine séparée entièrement équipée ; une cave ; une buanderie ; un garage privatif. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, ce logement offre un excellent niveau de confort. Son orientation sud-est lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Libre de suite. À proximité Situé dans un quartier dynamique et recherché de Luxembourg-Merl, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux axes routiers. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, ainsi que le parc de Merl et plusieurs espaces verts, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Des services santé également à proximité. Conditions de location Le propriétaire souhaite louer le bien à 2 personnes maximum avec contrats de travail CDI et des revenus 3x le loyer environ 6.600€ (colocation possible). Le futur locataire devra fournir un dossier de candidature comprenant : une copie de la carte d'identité ou du passeport ; un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) ; les trois dernières fiches de salaire. Le propriétaire demande également que le ou les candidats disposent d'un revenu mensuel net d'environ trois fois le montant du loyer charges comprises, soit environ 4 650 € nets par mois, afin que leur candidature puisse être prise en considération. Contrat de bail d'une durée minimale de 2 ans. Si vous êtes intéressé(e), nous vous invitons à nous transmettre votre dossier de candidature au format PDF par e-mail à l'adresse suivante : info.immofer@gmail.com Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via le formulaire de contact ou par e-mail. Cordialement, L'équipe IMMOFER