Agencé avec goût et modernité, cet appartement d’une surface habitable de 50,93 m2 est situé dans un quartier très prisé, au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence datant de 2023. Il se compose comme suit : Du hall d’entrée, salle de douche, cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger (22m2) et une grande chambre. Porte blindée, câblage internet ; triple vitrage ; ventilation mécanique à double flux ; stores électriques en lamelles aluminium sur tous les châssis de fenêtres et baies vitrées ; châssis en aluminium, luminaires intégrés; parquet massif partout sauf dans la salle de douche. Ascenseur. 1 emplacement de parking intérieur ; une cave et un emplacement dans la buanderie commune complètent le lot. Situé dans un contexte purement résidentiel, agrémenté de beaux espaces verts, commerces de proximité. Accès rapide à l’échangeur autoroute. A 3 minutes à pied du complexe scolaire Gëesseknaeppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, ECG, etc.) et du Conservatoire de musique de la Ville de Luxembourg. Transports en public à proximité imminente. Appartement neuf, 1ère occupation. CPE : A-A Disponibilité : immédiate Loyer : 1.900 € Charges : 200€ Garantie bancaire : 2 mois de loyer Durée minimale du contrat de bail : 2 ans Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu