Loyer: 2.650,-/mois - Charges/mois EUR 250, - Garantie bancaire 2 mois - Frais d'agence ? 1/2 mois de loyer + TVA 17% - libre immédiatement Situé à Gasperich, 145, route d'Esch, dans la commune de Luxembourg au 2ième étage de la résidence «Venus», cet appartement en location non-meublée, construction de 2020, bénéficie d'une surface habitable de ± 95 m² pour une surface totale de ± 116 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée commun avec cage d'escalier et ascenseur. Au 2ième étage le hall d'entrée de ± 14 m² dessert d'un côté le séjour salon/salle à manger de ± 25 m² avec accès au balcon de ± 5 m² et avec une cuisine ouverte de ± 17 m² équipée/aménagée avec un ilot central. De l'autre côté le hall dessert 2 chambres de ± 12 et 15 m², une salle de bain de ± 7 m² (baignoire, douche, meuble double lavabo, miroir avec éclairages et rangements), ainsi qu'une buanderie intégrée de ± 3 m² et un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains). Au sous-sol au -1 un emplacement de parking de ± 15 m² (N°43) avec prise électrique et au -2 une cave de ± 6 m² (N°39B) complètent l'offre. Généralités : - Fenêtres châssis PVC, triple vitrage, volets électriques - Chaudière au gaz, chauffage au sol - Baille de minimum 1 année, reconductible par année Personne responsable du bien: Pierre-Yves Béchet Tel: +352 621 654 086 email: pierre-yves@vanmaurits.lu