Duplex 3 chambres à Luxembourg-Centre ville

******** DUPLEX AVEC TERRASSE / JARDIN ET DOUBLE GARAGE ******** D&D Immobilier vous propose à la location ce spacieux duplex de 123 m² habitables, idéalement situé à Strassen. Offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, ce bien dispose de 3 chambres, d'une terrasse d'environ 22 m², d'une cave privative, d'un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que de l'accès à un jardin commun. Agencement du duplex Le bien se compose comme suit : - Un vaste salon d'environ 34 m², avec accès direct à une terrasse d'environ 22 m² ; - Une cuisine équipée d'environ 11 m² ; - Une première chambre d'environ 23 m², avec accès à une salle de bains privative d'environ 11 m² ; - Une deuxième chambre d'environ 18 m² ; - Une troisième chambre d'environ 11 m² ; - Une salle de douche d'environ 4 m². Annexes et prestations Le duplex bénéficie également de : - Une cave privative d'environ 7 m² ; - Un garage pour deux voitures d'environ 35 m² ; - Des fenêtres en PVC avec double vitrage ; - L'accès à un jardin commun. Les atouts : - 123 m² de surface habitable - 3 chambres - Belle pièce de vie d'environ 34 m² - Terrasse d'environ 22 m² - Cave privative - Garage pour deux voitures - Jardin commun Disponible à partir du 1er novembre 2026 Conditions de location : - Loyer mensuel : 3.100 € Charges : à déterminer en fonction de la consommation des locataires. Vous souhaitez découvrir ce duplex et ses beaux volumes ? Contactez D&D Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact : *** Email : *******@**********