Studio à Luxembourg-Kirchberg

Découvrez ce superbe studio à louer (non meublé), baigné de lumière et situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée au 2 Allée des Charmes, au cœur du quartier prisé du Kirchberg. Idéalement agencé, ce bien comprend : - Un grand espace de vie très lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de ± 6,40 m² exposé plein Sud. - Un coin nuit intégré (non séparé du séjour). - Une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur). - Une salle de douche séparée avec WC. Une cave privative de ± 5,73 m² ainsi qu'un emplacement réservé dans la buanderie commune (machine non fournie) complètent ce bien. >>> Studio loué sans emplacement de parking. Nombreuses places disponibles à l'extérieur. >>> Cet appartement ne convient pas à un couple avec enfant. Un emplacement stratégique : situé dans un environnement calme, le studio se trouve à seulement 500 mètres de toutes les commodités (tram, bus, commerces, restaurants). Vous rejoindrez le Centre Européen et financier, la Cour de justice de l'UE, la Philharmonie et l'École Européenne en 5 minutes. Proche également de nombreuses banques et autres institutions, Aéroport à 10 minutes. >>> CONDITIONS LOCATIVES : - Avoir un salaire « net » mensuel équivalent à 2 fois le montant du loyer (soit 3.100 € net, impôts déduits) - Avoir un contrat de travail à durée indéterminé (CDI) et ne plus être en période d'essai. Après la visite, si votre candidature est retenue, vous devrez nous fournir les documents suivants : - Copie carte d'identité et carte de sécurité sociale - Copie du contrat de travail (CDI) - Copie des 3 derniers bulletins de salaire Informations complémentaires : - Animaux non autorisés dans la résidence - Durée du contrat de bail : 1 an minimum renouvelable - Caution par virement ou garantie bancaire (part du locataire : 2 mois de loyer hors charges) - Charges mensuelles : 250 € (en plus du loyer) - Fenêtres double vitrage - Vidéophone - Porte sécurisée, serrure 6 points Agent responsable : Pascal AUCHER