Appartement 1 chambre à Luxembourg-Belair

APPARTEMENT MEUBLE 1 CHAMBRE AVEC BALCONS ET PARKING A LUXEMBOURG MERL 52, rue de Bragance, L 1933 Luxembourg MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location ce bel appartement meublé situé au 3e étage d'une résidence soignée à Luxembourg Merl, bénéficiant d'une orientation sud ouest et d'une agréable vue dégagée sur le parc de Merl. L'appartement offre une surface d'environ 53 m2 et se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son mobilier contemporain. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard intégré, d'un spacieux séjour avec accès au balcon, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre à coucher avec accès à un second balcon, d'une salle de douche et d'un WC séparé. La cuisine présente un aménagement contemporain avec mobilier blanc, plan de travail clair et électroménager intégré. La salle de douche a également été rénovée dans un style moderne et épuré. Le plan de l'appartement indique une surface intérieure de 47,43 m2, complétée par deux balcons de respectivement 5,03 m2 et 2,56 m2. Il confirme également une cave privative. Annexes Cave privative CV 14 Emplacement de parking intérieur B2 Deux balcons Conditions de location Loyer appartement : 2.400 EUR par mois Emplacement intérieur : 180 EUR par mois Avances chauffage : 90 EUR par mois Avances frais communs : 90 EUR par mois Total mensuel : 2.760 EUR Garantie locative : 5.520 EUR Durée minimale du bail : 1 an, sans clause diplomatique Disponibilité : 13 décembre 2026 La situation à Luxembourg Merl constitue un véritable atout, avec un environnement résidentiel recherché et la proximité immédiate du parc de Merl. L'orientation sud ouest et la vue dégagée apportent une belle luminosité à l'appartement. MT REAL ESTATE INVEST sàrl Bernard MOES Tél. *** E mail : *******@***********