Studio 1 chambre à Luxembourg-Gare

LIVING IMMO vous invite à découvrir ce superbe appartement ? studio meublé et équipé, moderne et très spacieux, d'une belle luminosité, d?une superficie approximative de +/- de 30m2, situé au 1er étage de la rue Micher Rodange à Luxembourg-Ville, comprenant : - un hall d'entrée, - une très grand espace chambre-living, salle à manger (avec grand lit et matelas, armoire, table et chaises), - une belle cuisine équipée (micro-ondes, plaques de cuisson électriques, réfrigérateur, casseroles, fer à repasser, ustensiles de cuisine), - une salle de douche + lavabo et WC, - ascenseur. Disponibilité : à partir du 01/12/2026 ou à convenir, Durée du contrat : 12 mois Passeport énergétique : en cours?, Très bon état. - L'assurance locataire pour risque locatif est de +/- 15 € à charge du locataire ainsi que le WIFI. Loyer: 1.300€. Charges: 300€ (Les charges comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges de copropriété) Caution: 3.200 €, Frais d'agence : 650€ + 17% de la TVA Idéal pour une personne, NON fumeur et SANS animal (ne convient pas pour un couple !). Attention : Visite uniquement après la soumission d'une copie de la carte d'identité et du contrat de travail. Proche de toutes commodités et à proximité des commerces, banque, école, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun? Bien exceptionnel, très rare. A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus d'info ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Cents, Strassen, Berchem, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA par : tel. au *** email : *******@************* www.living-immo.lu