Mamer - Rue Raoul Follereau Duplex entièrement rénové 3 chambres - Environnement très calme - proche de toutes commodités SIGELUX Real Estate vous propose à la location ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé au rue Raoul Follereau, L-8240 Mamer, dans un environnement résidentiel très calme, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 140 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes, incluant une cuisine entièrement neuve et deux salles de douche entièrement rénovées. Composition du bien : Hall d'entrée avec vestiaire Spacieux living d'environ 33 m² avec feu ouvert et accès balcon Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur le salon / séjour 3 chambres à coucher, dont une avec balcon 1 salle de douche neuve avec double lavabo 1 salle de douche neuve avec WC 1 WC séparé Terrasse avec marquise Annexes et équipements : Buanderie commune Cave privative Garage fermé Chauffage au gaz Revêtements de sol : parquet et carrelage Les + du bien : Duplex entièrement rénové Cuisine neuve et 2 salles de douche neuves Situation très calme et résidentielle Beaux volumes et excellente luminosité Balcons + terrasse Garage fermé inclus Quartier recherché pour sa qualité de vie Situation & commodités : Écoles et structures scolaires à proximité (fondamentales et secondaires) Commerces, supermarchés et services accessibles rapidement Accès aisé aux transports en commun Connexion rapide vers Luxembourg-Ville et les grands axes routiers Environnement verdoyant, idéal pour une vie familiale Contactez-nous : Téléphone : +352 621 265 450 Email : bob@sigelux.lu Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. VISITES : Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir : Date de début de bail souhaitée Durée de location souhaitée Nom de l'employeur, poste occupé et revenu net estimé Colocation non acceptée Clause peinture