Un dernier étage lumineux et au calme. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT: APPARTEMENT + GARAGE + CAVE + PLACE DE PARKING A louer, bel appartement proposé meublé ou non (au choix). Situé au 3? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 78m2 loi carrez (130 m2 au sol) offre un cadre de vie agréable, au calme, sans voisin au-dessus. Implanté au 1 rue du Stade à Manom, à proximité des commodités, il se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace donne accès à une terrasse de toit de 12 m² exposée sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la nature. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'un hall d'entrée avec rangements. En complément : Une cave Un garage individuel fermé Une place de stationnement A noter que la résidence sécurisée avec accès par une grille. Contactez Frédéric LAHEURTE au 06 68 54 30 49 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen Honoraires de 858 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 858 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.