Appartement 2 chambres à Marcinelle (BE)

À LOUER Bel appartement 2 chambres avec parking à Marcinelle PEB B ! Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce bel appartement deux chambres situé au 2 étage d'un immeuble bien entretenu, Cour Garibaldi à Marcinelle. Composition du bien : ·Agréable séjour avec espace salon et salle à manger ; ·Cuisine équipée comprenant taque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur ; ·Hall de nuit ; ·Deux belles chambres à coucher ; ·Salle de douche avec WC suspendu. Confort et équipements : ·Châssis en PVC double vitrage ; ·Chauffage central au gaz ; ·Emplacement de parking privatif ; ·Immeuble avec ascenseur. Situation : Cour Garibaldi Marcinelle. Conditions locatives ·Loyer mensuel : 800 euros/mois ·Emplacement de parking : 30 euros/mois ·Charges individuelles provisionnelles : 25 euros /mois (entretien de la chaudière). ·Charges communes provisionnelles : 37euros /mois, (comprenant le nettoyage des communs, l'ascenseur, l'assurance incendie avec clause de non-recours pour le locataire, l'électricité et l'eau des parties communes ainsi que l'entretien des extincteurs (gestion par le syndic de l'immeuble). ·Garantie locative : 2 mois de loyer, soit 1.600 euros. ·État des lieux : réalisé par un expert, frais partagés entre les parties. ·Bail d'un an renouvelable. ·Disponibilité : à partir du 8 mars 2027. Informations énergétiques PEB : B 160 kWh/m²/an Numéro de certificat : 20190302004817. Intéressé(e) ? Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! ELENA IMMO 071 *** www.elenaimmo.be