Appartement - METZ - F3 - 66,51 m². Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble rue Haute-Seille, en face du Centre Saint-Jacques, cet appartement bénéficie d'un emplacement en plein coeur de Metz. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun ainsi que des universités et du centre-ville historique. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un grand salon-séjour de plus de 27 m², d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un balcon, s'étendant sur toute la longueur de l'appartement, vient compléter le bien et offre un agréable espace extérieur. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude. DPE : E (302 kWh/m²/an) GES : E (66 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 470 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr