METZ SABLON, au coeur du sablon commercant : rue de la chapelle SPACIEUX F2 au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, cuisine séparée aménagée (pas d'électroménager), séjour, chambre. Surface : 52 m2 Chauffage individuel gaz LIBRE au 01/09/2026 Loyer : 535 € Charges : 40 € (avance sur eau, entretien chaudière, ordures ménagères, électricité des communs, nettoyage des communs) Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 535 € Honoraires à la charge du locataire : 535 € dont 159 € pour l'état des lieux Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2022 Frais annuels d'énergie : Entre 850 et 1190 € TTC par an Consommations énergétiques : D (218 kWhEP/m².an) Emissions de gaz à effet de serre : D (47 kgéqCO2/m².an) Un garant sera demandé pour toutes locations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr