Appartement 2 pièces à Metz (FR)

METZ SABLON, au coeur du sablon commercant : rue de la chapelle SPACIEUX F2 au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, cuisine séparée équipée (hotte, réfrigérateur, plaque vitrocéramique et four) et intégrée, séjour, chambre. Surface : 42 m2 Chauffage individuel gaz LIBRE au 20/09/2026 Loyer : 535 € Charges : 40 € (avance sur eau, entretien chaudière, ordures ménagères, électricité des communs, nettoyage des communs) Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 535 € Honoraires à la charge du locataire : 468 € dont 127 € pour l'état des lieux Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2026 Frais annuels d'énergie : Entre 800 et 1140 € TTC par an Consommations énergétiques : D (218 kWhEP/m².an) Emissions de gaz à effet de serre : D (47 kgéqCO2/m².an) Un garant sera demandé pour toutes locations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr