BROUWERS Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement (non meublé) 2 chambres situé au 1er étage, d'une jolie petite résidence de 10 unités avec ascenseur, dans la localité prisée de Mondercange. Cette magnifique résidence de 2023, offre une très bonne efficience énergétique et une accessibilité rapide à de nombreux commerces. Cet appartement lumineux grace à ses grandes baies vitrées, compte une surface habitable de ± 73,99 m² et est composé comme suit : - un hall d'entrée de ± 2,91 m² - une pièce de vie de ± 34,53 m², comprenant une cuisine équipée de bon standing ouverte sur un salon/séjour - un w.c. séparé de ± 2 m² - une première chambre à coucher de ± 13,32 m² - une deuxième chambre à coucher de ± 12,36 m² - une salle de bain avec w.c., de ± 6,39 m² - un débarras de ± 2,48 m² Ce bien possède également : - deux emplacements intérieurs pour voitures - un emplacement privatif pour machine à laver (buanderie commune) Les plus de ce bien : - passeport énergétique A/B - bien très récent - prestations de qualité - volets électriques - triple vitrage - localisation stratégique et idéale Proche de toutes commodités, la localité de Mondercange est idéalement située, desservie par l'autoroute A4, entre Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Disponibilité immédiate Les animaux ne sont pas autorisés. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Shawna De Jonghe - shawna.dejonghe@brouwers.lu Prix de location : 1.900 Euros/mois + 225 Euros/mois de charges Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence 50 % à la charge du locataire / 50% à la charge du propriétaire : 1 mois de loyer + 17% de TVA