LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux d’une surface habitable de 95.5m² situé dans une résidence à Munshausen - 34C, Duerefstrooss -- DESCRIPTION -- Situé au 1. étage avec ascenseur : Hall d’entrée (5,84 m²), séjour (27,9 m²) avec cuisine ouverte (13,6 m²), deux chambres à coucher (15,7 m² & 16,3 m²), une salle de bains (10,9 m²) avec baignoire, douche, lavabo & WC, ainsi qu’un débarras (1,8 m²) où les raccordements pour la machine à laver ont également été prévus. Il se rajoute une cave privative (6,8 m²), un emplacement intérieur et un emplacement extérieur -- LOCALISATION -- Situé à Munshausen, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : Commerces & services Commerces et services de Clervaux à ± 5–10 min Shopping Center Massen à ± 12–15 min Éducation École fondamentale à proximité Structures scolaires complémentaires à ± 5–10 min Transports & accès Gare de Clervaux à ± 6 km Accès N7 à ± 5 min Transports en commun à proximité Loisirs Espaces verts et promenades à proximité immédiate Infrastructures sportives à ± 2min Un environnement offrant un équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité — idéal pour une résidence principale. -- DOSSIER DE POSTULATION -- En cas d’intérêt, veuillez nous envoyer premièrement un dossier complet sur contact@liv-immobilier.lu avant qu’on puisse fixer un rendez-vous pour une visite : • Carte d’identité • Contrat de travail • 3 dernières fiches de salaires Disponibilité : immédiatement Charges : 300 €/mois Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email contact@liv-immobilier.lu pour recevoir plus d’informations et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.liv-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. -- Sous toutes réserves --