A LOUER - Charmant appartement de type T1 situé à Nancy (54000), idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles et universités. Cet appartement meublé d'une superficie de 28m² se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de salon et de chambre, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Le chauffage est individuel et assuré par des convecteurs électriques. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure, d'un interphone et se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Les environs de l'appartement offrent de nombreux avantages pratiques tels que la proximité de supermarchés (Match, E. Leclerc, Carrefour City), d'écoles (Silvya Terrade, École élémentaire Didion-Raugraff, Collège Guynemer), de pharmacies, de stations de recharge pour véhicules électriques et même d'une université (Université de la poste, Centre Européen Universitaire). De plus, vous trouverez à proximité des boulangeries renommées comme "Les délices d'Astride" et "Maison Aubriot Jeannin", ainsi que des accès faciles aux transports en commun. Ce bien est idéalement situé, proche du centre-ville de Nancy, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 477,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 308,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.