À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Nancy, dans le code postal 54000. Ce bien immobilier offre une superficie de 29 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, menant à une kitchenette équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, parfaite pour préparer vos repas. Le séjour lumineux est un espace convivial, tandis que la salle de bains est dotée d'un lavabo, d'une baignoire et de WC, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et l'eau chaude est également fournie par une chaudière gaz collective, assurant une gestion efficace de votre confort thermique. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Match et E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme l'école Silvya Terrade et le collège Guynemer, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se situent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les étudiants, l'appartement est proche de l'Université de la Poste et du Centre Européen Universitaire, rendant ce logement particulièrement attractif pour ceux qui poursuivent des études supérieures. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, la Maison Aubriot Jeannin et d'autres boulangeries se trouvent à moins de 1000 mètres, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Cet appartement T2 à Nancy est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 559,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 320,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 87,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.