Appartement T1 de 26,70 m² au sol (24,40 m² Loi Carrez), situé au 3e et dernier étage d'un magnifique immeuble du XVIIIe siècle entièrement rénové, au 17-19 rue Gambetta. À seulement 50 mètres de la place Stanislas, en plein coeur de Nancy, dans une rue piétonne. - Entièrement rénové en juillet 2026 - Toiture isolée par procédé Sarking - Cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur) - Chambre au calme, donnant sur une cour intérieure - Cave privative - Fibre optique Disponible à partir du 1er septembre 2026. Loyer : 550,00 €/mois charges comprises : eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, nettoyage mensuel des parties communes. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 230,00 € TTC. Pour toute demande, merci de m'adresser uniquement un SMS en précisant : « T1 GAMBETTA ». Je reviendrai rapidement vers vous afin de vous communiquer davantage d'informations ainsi que le mot de passe permettant d'accéder à la visite virtuelle. Les demandes effectuées directement en un clic depuis les portails immobiliers seront traitées dans un second temps, voire ne seront pas traitées. À très bientôt, Vincent Deshayes Réseau Capifrance . Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 230,00€, dont 60,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.966131