Appartement 3 pièces à Osburg (DE)

Stellplatz mit Wallbox Terrasse PV-Anlage Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt auf ca. 100 m² Wohnfläche mit einem großzügigen und gut durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langgezogenen Flur, der die einzelnen Wohn- und Schlafbereiche miteinander verbindet und für eine klare Raumaufteilung sorgt. Auf der rechten Seite befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer. Dieses verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche sowie einen beheizbaren Badezimmerspiegel und bietet damit einen hohen Komfort im Alltag. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung und schafft einen schönen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich erweitert. Zusätzlich steht ein eigener Gartenanteil zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und eine entsprechende Möblierung. Direkt daneben liegt das zweite Schlafzimmer, das sich flexibel als weiteres Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Insgesamt bietet die Wohnung eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m², eine klare Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie einen direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Damit verbindet die Wohnung großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und zusätzlichem Außenbereich. - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit beheizbarem Spiegel - Terrasse mit Gartenanteil - Stellplatz mit Wallbox - 3 fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung - elektrische Jalousien - PV-Anlage (25 cent / kwh) - Einbauküche bei Bedarf + 200,00 Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Die Wohnung befindet sich in Osburg, einer Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Osburg liegt landschaftlich reizvoll im Naturpark Saar-Hunsrück und bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomischen Angeboten, Kindertagesstätte und weiteren Einrichtungen ist gut erreichbar. Auch die umliegenden Gemeinden und die Stadt Trier sind über das regionale Straßennetz gut angebunden. Die Autobahnanschlüsse in der näheren Umgebung ermöglichen zudem eine komfortable Anbindung an weitere Ziele in der Region. Für Erholung und Freizeit bieten die waldreiche Umgebung sowie zahlreiche Wander- und Radwege vielfältige Möglichkeiten. Besonders die naturnahe Lage macht Osburg zu einem attraktiven Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Trierer Umland verbinden möchten. Die Kombination aus ländlicher Wohnqualität, guter Infrastruktur und der Nähe zu Trier macht den Standort zu einer interessanten Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger.