Appartement 3 pièces à Osburg (DE)

Stellplatz mit Wallbox Terrasse Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und modernen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen, langgezogenen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die klare Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer. Es verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche und bietet damit einen hohen Komfort im Alltag. Ein beheizbarer Badezimmerspiegel ergänzt die moderne Ausstattung und sorgt für ein zusätzliches Plus an Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet das große und helle Wohnzimmer mit angrenzender, offen gestalteter Küche. Die offene Raumgestaltung schafft einen großzügigen und einladenden Wohnbereich, der sich ideal als Mittelpunkt des täglichen Lebens eignet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich um einen schönen Außenbereich erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Insgesamt überzeugt die Dachgeschosswohnung durch ihre gelungene Raumaufteilung, die hellen und großzügigen Wohnräume, das moderne Badezimmer sowie den direkten Zugang zum Balkon. Mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause mit einem angenehmen Wohnambiente. - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit beheizbarem Spiegel - Terrasse - Stellplatz mit Wallbox - 3 fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung - elektrische Jalousien - PV-Anlage (25 cent / kwh) - Einbauküche bei Bedarf + 200,00 ?é? Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Die Wohnung befindet sich in Osburg, einer Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Osburg liegt landschaftlich reizvoll im Naturpark Saar-Hunsrück und bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomischen Angeboten, Kindertagesstätte und weiteren Einrichtungen ist gut erreichbar. Auch die umliegenden Gemeinden und die Stadt Trier sind über das regionale Straßennetz gut angebunden. Die Autobahnanschlüsse in der näheren Umgebung ermöglichen zudem eine komfortable Anbindung an weitere Ziele in der Region. Für Erholung und Freizeit bieten die waldreiche Umgebung sowie zahlreiche Wander- und Radwege vielfältige Möglichkeiten. Besonders die naturnahe Lage macht Osburg zu einem attraktiven Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Trierer Umland verbinden möchten. Die Kombination aus ländlicher Wohnqualität, guter Infrastruktur und der Nähe zu Trier macht den Standort zu einer interessanten Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger.