Appartement 3 pièces à Osburg (DE)

Stellplatz mit Wallbox Terrasse Tageslicht Bad Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss mit viel Platz zum Wohlfühlen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die klare Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das moderne Badezimmer. Dieses ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit sorgt. Ein beheizbarer Badezimmerspiegel ergänzt die moderne Ausstattung und bietet zusätzlichen Komfort. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen schönen, offenen Lebensmittelpunkt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse. Hier lässt sich der Wohnraum bei schönem Wetter wunderbar nach draußen erweitern - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und ist zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. So können Waschmaschine und weitere Haushaltsgegenstände bequem und platzsparend untergebracht werden. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre großzügige Wohnfläche, die moderne Ausstattung, den praktischen Grundriss sowie den direkten Zugang zur Terrasse. Die Kombination aus Erdgeschosslage, hellen Wohnräumen und funktionalen Nebenflächen macht diese Immobilie zu einem komfortablen Zuhause für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. - 2 Schlafzimmer - Tageslicht Bad mit beheizbarem Spiegel - Terrasse - Stellplatz mit Wallbox - 3 fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung - elektrische Jalousien - PV-Anlage (25 cent / kwh) - Einbauküche bei Bedarf + 200,00 Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Die Wohnung befindet sich in Osburg, einer Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Osburg liegt landschaftlich reizvoll im Naturpark Saar-Hunsrück und bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomischen Angeboten, Kindertagesstätte und weiteren Einrichtungen ist gut erreichbar. Auch die umliegenden Gemeinden und die Stadt Trier sind über das regionale Straßennetz gut angebunden. Die Autobahnanschlüsse in der näheren Umgebung ermöglichen zudem eine komfortable Anbindung an weitere Ziele in der Region. Für Erholung und Freizeit bieten die waldreiche Umgebung sowie zahlreiche Wander- und Radwege vielfältige Möglichkeiten. Besonders die naturnahe Lage macht Osburg zu einem attraktiven Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Trierer Umland verbinden möchten. Die Kombination aus ländlicher Wohnqualität, guter Infrastruktur und der Nähe zu Trier macht den Standort zu einer interessanten Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger.