Location Duplex 2 pièces. Iad France - Bérengère Gomes vous propose : [ 1er CONTACT UNIQUEMENT PAR SMS OU MAIL ] DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! À la recherche d'un logement alliant confort, tranquillité et proximité des frontières ? Découvrez ce charmant appartement duplex entièrement meublé situé à Oudrenne. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer sans contrainte. Vous apprécierez son environnement calme et agréable ainsi que sa situation stratégique, à seulement 15 km des frontières luxembourgeoise et allemande, facilitant vos déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, disponible sans attendre ! [ Location soumise à une gestion locative avec assurance loyer impayés - Conditions exigées à la prise de location ] [ Honoraires d'agence 300 ¤ + Etat des lieux 125¤ ] [ Dépôt de garantie : 1060¤] Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 25 ¤ /mois. Honoraires locataire : 300 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 41 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33390381)