Bel appartement 3 pièces entièrement rénové de 64 m² – Id. PHALSBOURG – Bel appartement 3 pièces entièrement rénové de 64 m² – Idéal colocation Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², entièrement rénové, séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations contemporaines. L'espace de vie offre une agréable pièce principale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement comprend également : deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau moderne, un séjour avec cuisine équipée Grâce à sa configuration, ce logement convient parfaitement à une colocation de deux personnes, mais également à un couple. Les + du logement : ? Appartement entièrement rénové? Cuisine équipée ouverte sur le séjour? Deux chambres confortables? Double exposition apportant une belle luminosité? Prestations actuelles et finitions soignées? Rez-de-chaussée, pratique au quotidien? Centre-ville de Phalsbourg, proche de toutes les commodités Surface : 64 m² Loyer mensuel : 690 €Provision sur charges : 40 €Loyer charges comprises : 730 € Dépôt de garantie : 690 € Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 RCP GALIAN Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.