Immocrumbs présente un appartement attrayant d'une superficie de 36 m² au rez-de-chaussée d'une résidence à Rollingen. Détails de l'immobilier: L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 13 m² ainsi qu'une cuisine ouverte moderne dans la salle à manger, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un lave-vaisselle. Il y a également une possibilité de brancher une machine à laver et un sèche-linge dans la salle de douche, répondant ainsi aux besoins quotidiens. Un avantage particulier est la pièce de cave de 7 m², offrant un espace de stockage supplémentaire, et la possibilité de stationnement via une place de stationnement extérieure. À ne pas négliger, l'accès direct au jardin commun, qui offre un agréable espace extérieur à l'ombre comme au soleil, surtout par temps ensoleillé. Équipements à proximité: Rollingen impressionne par son atmosphère accueillante et les commodités qu'elle offre. Vous trouverez ici des écoles publiques et des possibilités d'éducation privées de haute qualité. L'offre de magasinage et de restauration comprend à la fois des boutiques locales ainsi que des cafés et restaurants charmants pour tous les goûts, à proximité directe. La proximité de la nature invite à des promenades et les nombreuses options de loisirs permettent de faire du sport et de se détendre dans les parcs voisins. Les services de santé et les transports en commun sont facilement accessibles. L'A7 à proximité offre également un accès particulièrement pratique et rapide à la ville de Luxembourg ainsi qu'à d'autres parties de la ville et du pays. Conditions de location: Le loyer mensuel s'élève à 1 400 € plus 190 € de charges La commission d'agence équivaut à un loyer mensuel plus 17% de TVA. Elle est partagée également entre le propriétaire et le locataire. Profil de locataire recherché: Le bien convient idéalement à une personne seule ou à un couple qui apprécie un cadre de vie agréable, sans vouloir renoncer à la proximité des magasins, des restaurants, des transports en commun et des autres commodités du quotidien. Les animaux de compagnie ne sont malheureusement pas autorisés dans cet appartement ! Ne perdez pas de temps ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire ou par téléphone.