Soluger Immo vous propose à la location ce magnifique appartement penthouse entièrement meublé et équipé avec des finitions haut de gamme et aménagé avec beaucoup de goût. Situé dans une résidence de seulement 4 unités construite en 2007 et entièrement rénovée en 2022, ce bien moderne offre une surface habitable de 76 m², complétée par deux spacieuses terrasses ensoleillées avec vues dégagées. Grâce à ses grandes baies vitrées et à sa belle hauteur sous plafond de 2,92 m, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable sensation d'espace, offrant un cadre de vie confortable, élégant et raffiné. Il se compose d'une chambre à coucher avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de beaux espaces de vie soigneusement aménagés. Surface habitable : 76m² Résidence : 4 unités, 3ème étage avec ascenseur Adresse : 2C, Rue du Cimetière, L 3715 Rumelange Loyer : 2.200,00€/mois Charges : 300,00€/mois (avances sur charges comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'internet, etc., hors consommation électrique privative et assurance habitation) Caution : 4.400,00€ DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Caractéristiques clés : - Appartement penthouse entièrement meublé et équipé haut de gamme et avec goût - Très lumineux et spacieux - Résidence avec ascenseur - Possibilité d'accéder à l'appartement par l'ascenseur - Surface habitable de 76m² - 2 terrasses spacieuses avec vues dégagées - 1 chambre à coucher - Living avec belle cuisine ouverte et équipée - Salle de bain avec baignoire et douche - Débarras - Buanderie au sous-sol -1 avec lave-linge combi (lave- & sèche) - Emplacement intérieur - Arrêt de bus à quelques pas - À 450m du centre de Rumalange - À 7 minutes de la gare de Rumelange - À 10 kilomètres de Belval - À 25 kilomètres de Luxembourg-Ville Disposition : 3ème étage : - Spacieux séjour lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux terrasses spacieuses et ensoleillées - Hall de nuit - WC séparé - Chambre à coucher avec dressing et accès terrasse - Salle de bain avec baignoire et douche - Débarras Sous-sol -1 : - Cave privative - Buanderie privative avec lave-linge combiné (lavage & séchage) - Emplacement intérieur avec système de lift Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à partager 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite.