T4 LUMINEUX CENTRE-VILLE DE SAINT-MIHIEL . Situé au premier étage d'un bel immeuble comprenant deux appartements, au coeur du centre-ville, cet appartement comprend une surface habitable d'environ 92 m2. Détail du bien ci-dessous : - Entrée (2,78m2): sol parquet en chêne, placard avec portes coulissantes; - Cuisine (15,29 m2) : sol parque en chêne, évier sur meuble, branchement pour gazinière, VMC; - Séjour (18,29 m2) : sol parquet en chêne; - Couloir et dégagement (7,74 m2): sol parquet en chêne; - Chambre 1 (12,60 m2) : sol parquet en chêne; - Chambre 2 (15 m2): sol parquet en chêne; - Chambre 3 (15,14 m2) sol parquet en chêne; - Salle de bains (4,75 m2): sol linoléum, baignoire, lavabo, branchement machine à laver, avec fenêtre; - WC (3,27 m2) : sol parquet en chêne, avec lave-mains. - En dépendance : petit box de stockage. Lien de la visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3FM0ksaVD0BQQRbL9vI6lV Chauffage individuel au gaz de ville. Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage avec volets roulants manuels. Pas de provisions pour charges. Dépôt Garantie : 500,00 EUR (un mois de loyer) Classe Energie D. Classe Climat D. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2040 EUR et 2810 EUR (Prix moyens des énergies indexés : 2021-2022-2023) Honoraire à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 270 EUR (2,93EUR/m2) - Etat des lieux : 260 EUR (2,83EUR/m2) = Soit un total de 530 EUR (3,63 EUR/m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.