Appartement 3 chambres à Sanem

immohub, votre partenaire immobilier à Sanem, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement disponible à la location : cet appartement offre 3 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, 2 balcons, grand séjour, cuisine équipée indépendante, cave privative et deux emplacements intérieurs. Ce bien développe une surface habitable d'environ 113 m2 et se compose comme suit: R+2 (HSP : 2,57 m) -Hall d'entrée et Hall de nuit : 11,80 m2 avec interphone et 2 garde-robes intégrées -WC séparé : 1,92 m2 -Double séjour : 33,16 m2 avec accès balcon I -Balcon I orienté sud : 7,34 m2 -Cuisine équipée indépendante : 11,45 m2 -Chambre I / Bureau : 9,00 m2 -Chambre II : 11,62 m2 -Chambre III : 15,72 m2 avec accès balcon II -Balcon II orienté ouest : 6,00 m2 -Salle de bain : 7,36 m2 avec lavabo double vasque, douche, baignoire et WC -Débarras / Buanderie : 3,45 m2 Le bien se complète par une cave privative de 6,85 m2 et de deux emplacements intérieurs. Informations complémentaires : -Année de construction : 2000 -Chauffage au gaz / Radiateurs -Triple vitrage / Châssis PVC / Volets électriques / manuels -Electroménagers Cuisine : SAMSUNG / AEG , plan de travail en granit -Deux emplacements de parking intérieur -Classe énergétique : C/E -Charges mensuelles : 350 € -Disponibilité : mi-décembre 2026 -16 unités Informations importantes : -Animaux non autorisés -Appartement non-fumeur Mobilier inclus : -Chambre I : Rangement en hauteur -Chambre II : Armoire -Chambre III : Armoire et Miroir -Cave : Rangement pour chaussures et armoire de rangement Conditions de location : -Durée du contrat : 12 mois avec reconduction tacite -Disponibilité : mi-décembre 2026 -Loyer mensuel : 2500 € -Charges : 350 € -Assurance risque locatif obligatoire -Garantie locative : 2 mois de loyer (virement bancaire) -Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagés entre bailleur et locataire) -Occupation maximale : 2 personnes / couple avec 1 enfant Pré-sélection des candidats : Si cet appartement vous intéresse, merci d'envoyer votre dossier comprenant : -Contrat CDI -Trois dernières fiches de paie -Carte d'identité et carte de sécurité sociale