Situé au premier et deuxième étage de la résidence COCOON II récemment livrée, dans un quartier résidentiel recherché de Senningerberg, ce duplex entièrement neuf d'environ 130 m2 offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, à seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre de Luxembourg. L'appartement, classé AA, se distingue par une architecture contemporaine et des finitions de qualité, pensées pour un confort moderne. Le premier niveau accueille l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec accès à une loggia de 8 m2, et sa salle de bain attenante, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Le second niveau est dédié à l'espace de vie. La cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité, au design sobre et contemporain, s'ouvre sur le séjour et la salle à manger, formant un ensemble lumineux et harmonieux. Cet étage bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 39 m2 parfaitement exposée et à la vue dégagée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement profite de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le chauffage au sol sur plancher en chêne massif, l'éclairage dimmable et le triple vitrage. Un vaste jardin privatif d'environ 260 m2 vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur généreux et rare. Un emplacement de parking intérieur, un emplacement extérieur ainsi qu'une cave complètent cette offre. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur.