Visites possibles jusqu'à 22h. - Viewings can be organized up to 10 pm. Duplex contemporain d'exception à Senningerberg 130 m². Première occupation Découvrez ce magnifique duplex entièrement neuf de 130 m², occupant les premier et deuxième étages d'une résidence intimiste de seulement 6 appartements. Récemment achevée selon les normes énergétiques les plus strictes (classe AA), cette propriété se situe dans un quartier particulièrement paisible de Senningerberg. Un emplacement stratégique et verdoyant L'appartement bénéficie d'une situation idéale, alliant nature et connectivité absolue. Vous profiterez de chemins de promenade en forêt et d'une piste cyclable reliant le Kirchberg à travers une zone verte, tout en disposant d'un accès immédiat aux infrastructures majeures : l'autoroute à 500 m, l'aéroport à 2 km, le tram à 650 m et les transports en commun à seulement 250 m. Un agencement intérieur optimisé - L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec salle de douche privative, WC et loggia de 8 m². Une seconde salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. - À l'étage, l'espace de vie baigné de lumière réunit un vaste salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Ce niveau comprend également un WC invités, un congélateur et un espace dédié pour la machine à laver et le sèche-linge. Esprit Penthouse et extérieurs privilégiés Le séjour s'ouvre sur une splendide terrasse d'environ 39 m². Elle offre une vue dégagée dans un esprit penthouse exclusif. Un jardin privatif, clôturé et ombragé, vient parfaire les extérieurs. Prestations et confort moderne Le bien dispose d'équipements et de finitions haut de gamme : climatisation, chauffage au sol et parquet en chêne massif. Pour votre confort au quotidien, l'appartement comprend également deux emplacements de parking (un intérieur et un extérieur), une cave spacieuse ainsi qu'une buanderie commune. New 130m² Duplex in Senningerberg (AA Class) Peaceful 6-unit residence. Top location: forest paths, Kirchberg bike lane, quick access to highway (500m), tram (650m) & airport (2km). Night area: 4 bedrooms (1 master suite with shower room & 8m² loggia), 1 bathroom, separate WC. Living area: Large lounge/dining/equipped kitchen, guest WC. Extras: 39m² penthouse-view terrace, private shaded garden, AC, underfloor heating, oak floors, 2 parking slots (1 indoor/1 outdoor), cellar & laundry room.