Appartement 3 chambres à Steinfort

Bienvenue à Solaris 103, une résidence haut de gamme à taille humaine : trois appartements et un rez-de-chaussée destiné à un usage médical. Actuellement en construction, le bâtiment est situé à l'entrée de Steinfort, du côté de la ville de Luxembourg, près d'une épicerie et d'un point de collecte de colis. Solaris 103 est un bâtiment moderne construit avec des matériaux de haute qualité. Le béton brut dans les vastes espaces communs et l'éclairage soigneusement conçu créent une atmosphère contemporaine et raffinée. La résidence combine la tranquillité d'un petit bâtiment avec des équipements de haute gamme : triple vitrage, cadres en aluminium, cuisines entièrement équipées répondant aux dernières normes environnementales. Le penthouse occupe l'ensemble du dernier étage : +/- 135 m² d'espace de vie, une terrasse de +/- 28 m² et un balcon. Il offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur la terrasse. Un peu en retrait se trouve une spacieuse cuisine ouverte haut de gamme, avec un îlot, équipée d'appareils Miele et Novy et d'un plan de travail en céramique, accompagnée d'une cave à vin, de nombreux rangements et de son propre balcon. Les trois chambres donnent sur les jardins. La suite principale comprend une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, doubles vasques et toilettes. Une deuxième salle de bain dispose de doubles vasques, d'une douche à l'italienne et de toilettes ; un troisième toilette séparé complète l'ensemble. Le revêtement de sol évoque du parquet court dans toutes les pièces, rappelant la campagne environnante. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Le sous-sol abrite les espaces de stationnement, équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une cave et deux places de parking intérieures sont incluses dans le loyer ; une place supplémentaire peut être louée si nécessaire (175 €/mois). Informations complémentaires : 1) Les charges communes sont actuellement en cours d'établissement à la date de cette annonce (06/11/2026). 2) Le bail a une durée initiale de 3 ans, après quoi il se poursuit indéfiniment. 3) Les animaux de compagnie ne sont pas admis. 4) La cave incluse dans le prix mesure environ 5,20 m².