Homeseek (+352 691 262 005) vous propose à la location un superbe appartement 2 chambres, traversant, de +/-94m2, avec une terrasse magnifique de +/-15m2 et une vue imprenable sur le parc « Laval » ! Idéal pour un couple. Disponible au 31/07/2026. L’appartement est configuré comme suit : - 1 spacieux séjour, salle à manger (+/-33m2) très lumineux grâce à ses baies vitrées, - avec accès direct à la grande terrasse, exposée plein sud, - 1 cuisine fermée (+/-12m2) très bien équipée (friteuse, cuisinière ultra grande, lave-vaisselle très récent), qui dispose également d'une machine à laver récente et d'un sèche-linge. - 2 chambres à coucher (+/-12m2 et +/-14,5m2), - 2 salles de bains, mitigeurs très récents. Des rideaux et luminaires sont déjà installés dans les pièces. - 1 grande cave privative (+/-7,5m2), - 1 emplacement privatif (+/-13,5m2) dans le garage au sous-sol, équipé d’une borne électrique de recharge pour véhicules. - Nombreuses possibilités supplémentaires de stationnement à l’extérieur dans le parking de la résidence. Caractéristiques techniques : magnifique parquet en bois acajou, doubles vitrages, volets manuels en PVC, portes-fenêtres coulissantes, stores-bateau, fibre optique, interphone, porte blindée, éclairage extérieur, ascenseur, chauffage au gaz, année de construction 1998, CPE : F-F. Conditions : - loyer mensuel : 2200€ /mois - avances sur charges : 300€/mois, comprenant les consommations privées d’eau et de gaz, la quote-part des charges communes (entretien de la résidence, de l’ascenseur, de la chaudière, taxes, enlèvement des poubelles, …) - contrat de bail : 1 an, convertible après la première année en durée indéterminée avec préavis légal de 3 mois à tout moment, - caution : 2 mois de loyer, - frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA à 17%, équitablement répartis entre le bailleur et le preneur. - Disponibilité : 31/07/2026. Environnement : Immergé dans la nature, arrêt de bus facilement accessible via un escalier et le parc. A 4 minutes en voiture du centre du village, à 6 de la gare de Heisdorf et à 5 du Delhaize Walferdange par exemple. Ecoles, piscine, pistes cyclables, transports en commun, grands axes routiers à proximité. Pour de plus amples informations ou l’organisation d’une visite, veuillez appeler Patricia Bertino au +352 691 262 005.