L’agence Felice Capraro Immobilière et Fabian Cristina ont le plaisir de vous proposer à la location ce superbe appartement contemporain. situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. TOUTE DEMANDE DOIT OBLIGATOIREMENT ÊTRE ADRESSÉE PAR EMAIL À L’ADRESSE SUIVANTE : fabian.cristina@FCIMMO.LU Appartement Duplex de Haut Standing - 101 m² - Strassen Dernier étage | 2 Chambres | Classe Énergétique B/B Bénéficiant d'une surface habitable de 101 m². ce bien allie confort moderne. luminosité et prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Strassen. ✨ Les points forts de l'appartement : • Espace de vie : Un vaste living lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. • Extérieur : Une terrasse pour profiter des beaux jours. • Espace Nuit : deux suites parentale avec dressing et salle de douche • 1 WC séparé et un débarras. 🚗 Annexes & Commodités : • Parking : 1 emplacement intérieur • Rangement : Une cave privative. 📋 Conditions de location : • Disponibilité : Juin 2026 • Loyer mensuel : 2.600 € • Avances sur charges : 380 € • Caution : 5.200 € (2 mois de loyer) • Frais d'agence : Partagés (50% Locataire / 50% Propriétaire) Localisation idéale : Proche de toutes commodités. des axes autoroutiers et des transports en commun.