Meier Muckensturm vous propose à la location un superbe appartement de 73 m² avec 2 chambres à coucher, idéalement situé au 8, rue Fernand Mertens à Strassen. Disponible à partir du 1er juillet, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg. D'une surface habitable de 73 m², il se compose comme suit : Hall d'entrée ; Grand espace de vie de 35 m² offrant un séjour spacieux et convivial ; Cuisine équipée ouverte sur le séjour ; Deux chambres à coucher ; Salle de bains ; Deux balcons permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs ; Garage fermé privatif. Les atouts du quartier : Situé au cœur de Strassen, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : Arrêts de bus et excellentes connexions vers Luxembourg-Ville ; Accès rapide aux principaux axes autoroutiers ; Commerces, supermarchés, pharmacies et restaurants à quelques minutes ; Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; Nombreux espaces verts et promenades accessibles à pied ; Centre commercial Belle Étoile et City Concorde à courte distance. Conditions de location : Loyer mensuel : 2 000 € Charges mensuelles : 200 € Caution : 4 400 € Frais d'agence : 2 340 €, à partager entre le locataire et le propriétaire conformément à la législation en vigueur Bail de longue durée : 3 ans Profil recherché : Famille de maximum 3 personnes Pas de colocation Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Julien Schubnel Tél. : 691 243 390